1970〜1980年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
26.0万円/㎡
前年比-0.5%
西宮市
30.2万円/㎡
前年比+10.0%
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夙川ビューハイツB棟
兵庫県西宮市大谷町
阪急神戸本線 / 夙川駅 徒歩14分
1974年築 / 7階建 / 236戸 / RC造
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7階 / 71.84㎡の場合
相場
1,717万円
23.9万円/㎡
790
1,408
2,026
2,643
AI査定結果
推定相場価格
1,717万円
23.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,408万円〜2,026万円
19.6万円/㎡〜28.2万円/㎡
推定賃料
9.9万円
0.14万円/㎡
推定利回り
7.5%
最終更新日: 2026年1月30日
夙川ビューハイツB棟
1,580万円（22.0万円/㎡）/ 7階 / 71.84㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は25.98万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/23 | 1,580万円 | 22.0万円 | 7階 | 71.84㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/29 | 1,780万円 | 24.8万円 | 7階 | 71.84㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/20 | 1,680万円 | 23.4万円 | 5階 | 71.84㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/17 | 1,980万円 | 27.6万円 | 7階 | 71.84㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/20 | 2,090万円 | 29.1万円 | 2階 | 71.84㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/16 | 1,550万円 | 21.6万円 | 6階 | 71.84㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/11 | 1,650万円 | 23.0万円 | 6階 | 71.84㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/07 | 1,880万円 | 26.2万円 | 4階 | 71.84㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/04/29 | 1,980万円 | 27.6万円 | 4階 | 71.84㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/25 | 2,080万円 | 29.0万円 | 4階 | 71.84㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/03/25 | 1,780万円 | 24.8万円 | 5階 | 71.84㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/26 | 1,980万円 | 27.6万円 | 5階 | 71.84㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/23 | 2,150万円 | 29.9万円 | 4階 | 71.84㎡ | 2LDK+ | 南 |
| 2024/01/28 | 2,080万円 | 29.0万円 | 5階 | 71.84㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/26 | 1,480万円 | 21.0万円 | 1階 | 70.63㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 2,180万円 | 30.3万円 | 5階 | 71.84㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 1,800万円 | 25.1万円 | 6階 | 71.84㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は20.97万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/23 | 夙川ビューハイツB棟 西宮市大谷町 | 夙川駅14分 | 1,580万円 | 22.0万円 | 71.84㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1974年 | 236戸 | RC |
| 2026/01/11 | グランドハイツ甲陽園 西宮市甲陽園本庄町 | 甲陽園駅3分 | 1,980万円 | 22.8万円 | 86.8㎡ | 2SLDK | 4階 / 13階建 | 南 | 1977年 | 225戸 | SRC |
| 2026/01/27 | 夙川ビューハイツE棟 西宮市大谷町 | 夙川駅15分 | 1,400万円 | 19.5万円 | 71.84㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | - | 1974年 | 236戸 | RC |
| 2025/09/02 | 夙川ビューハイツA棟 西宮市大谷町 | 夙川駅14分 | 1,280万円 | 17.8万円 | 71.84㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1974年 | 236戸 | RC |
| 2025/07/07 | 夙川ビューハイツ 西宮市大谷町 | 夙川駅14分 | 1,568万円 | 21.6万円 | 72.47㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 東 | 1974年 | 232戸 | RC |
| 2025/10/20 | 夙川ビューハイツC棟 西宮市大谷町 | 夙川駅14分 | 1,568万円 | 21.6万円 | 72.47㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 西 | 1974年 | 236戸 | RC |
| 2024/03/11 | 日商岩井香枦園マンション1号棟 西宮市泉町 | 香櫨園駅15分 | 1,380万円 | 22.4万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 1978年 | 241戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で0.5%下落、西宮市では10%上昇しています。
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阪急甲陽線 / 苦楽園口駅 徒歩 15分
1977年築 / 11階建 / 70戸 / RC造