夙川ビューハイツB棟

  • 兵庫県西宮市大谷町

  • / 夙川駅 徒歩14分

  • 1974年築 / 7階建 / 236戸 / RC造

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価格偏差値

56.0
割安

推定相場価格より10.2%割安

販価
1,680万円
23.4万円/㎡
相場
1,871万円
26.0万円/㎡
919
1,554
2,188
2,822
AI査定結果
推定相場価格
1,871万円
26.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,554万円〜2,188万円
21.6万円/㎡〜30.5万円/㎡
推定賃料
9.4万円
0.13万円/㎡
推定利回り
6.7%
 
最終更新日: 2025年10月22日
夙川ビューハイツB棟
1,680万円(23.4万円/㎡)/ 5階 / 71.84㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴14件の平均平米単価は26.66万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(23.4万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.2%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/201,680万円23.4万円5階 71.84㎡ 3LDK
2025/09/171,980万円27.6万円7階 71.84㎡ 3LDK
2025/06/202,090万円29.1万円2階 71.84㎡ 3LDK
2024/06/071,880万円26.2万円4階 71.84㎡ 2SLDK
2024/04/291,980万円27.6万円4階 71.84㎡ 2LDK
2024/04/161,650万円23.0万円6階 71.84㎡ 3LDK
2024/03/252,080万円29.0万円4階 71.84㎡ 2SLDK
2024/03/251,780万円24.8万円5階 71.84㎡ 3LDK
2024/02/261,980万円27.6万円5階 71.84㎡ 3LDK
2024/02/232,150万円29.9万円4階 71.84㎡ 2LDK+
2024/01/282,080万円29.0万円5階 71.84㎡ 3LDK
2024/01/261,480万円21.0万円1階 70.63㎡ 2LDK
2023/08/242,180万円30.3万円5階 71.84㎡ 3LDK
2023/08/241,800万円25.1万円6階 71.84㎡ 3LDK

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は23.26万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(23.4万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.6%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/20
夙川ビューハイツB棟
西宮市大谷町
夙川駅14分 1,680万円23.4万円71.843LDK5階 / 7階建 1974236RC
2025/08/18グランドハイツ甲陽園
西宮市甲陽園本庄町
甲陽園駅3分 1,980万円22.8万円86.82LDK+S3階 / 13階建 1977225SRC
2025/09/24夙川ビューハイツA棟
西宮市大谷町
夙川駅14分 2,090万円29.1万円71.843LDK4階 / 7階建 1974236RC
2025/10/20夙川ビューハイツC棟
西宮市大谷町
夙川駅14分 1,568万円21.6万円72.472LDK6階 / 7階建 西1974236RC
2025/10/03夙川ビューハイツE棟
西宮市大谷町
夙川駅15分 1,400万円19.5万円71.842LDK6階 / 7階建 -1974236RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で3.2%上昇、西宮市では14.7%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(23.4万円)は西宮市の平均と比較して1.3%割高です。
1970〜1980年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
26.5万円/㎡
前年比+3.2%
西宮市
23.1万円/㎡
前年比-14.7%

マンション概要

マンション名夙川ビューハイツB棟
所在地兵庫県西宮市大谷町
交通夙川駅徒歩14分
築年月1974年
階数7階建
総戸数236戸
建物構造RC
土地権利所有権

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